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Alugo Imóvel Comercial 291m² com Mezanino e 5 Vagas no Jardim Bom Tempo em Taboão da Serra - SP Imóvel comercial em ponto estratégico de Taboão da Serra, com excelente fluxo e visibilidade, ideal para negócios que buscam destaque, acessibilidade e estrutura pronta para operação. Características do Imóvel: Área total: 291 m² "com mezanino" Mezanino em estrutura metálica Salão térreo amplo com balcão de atendimento 2 banheiros + banheiro auxiliar Sala auxiliar para depósito Cozinha Sala auxiliar superior junto ao mezanino Forro de teto com iluminação e ventiladores 5 vagas de estacionamento Frente de acesso recentemente modificada para maior acessibilidade Vias e acessos próximos de destaque: Localizado na Avenida Doutor José Maciel — via principal no bairro, com boa visibilidade. Rodovia Régis Bittencourt (BR‑116) — trecho urbano Avenida Maria Rosa — próxima à Avenida Doutor José Maciel Proximidade com transporte público variado Valores Aluguel: R$ 19.800,00/mês IPTU aprox.: R$ 680,00/mês Condição de locação: SOMENTE FIADOR Indicado para: Lojas de varejo e showrooms, Hortifruti, Restaurantes, Padarias, Cafés (com adequações), Coworking, Estúdios, Empresas com atendimento + área administrativa. Destaques: Pronto para receber sua operação, Estrutura versátil, muito bem distribuída. Localização central com alto potencial comercial graças à visibilidade e fluxo. Bairros próximos: jardim da Glória, Vila Santa Luzia, Parque Santos Dumont, Chácara Agrindus, Parque Assunção, Jardim Monte Alegre, Jardim Kuabara, Jardim Maria Rosa, Vila Olga, Jardim Caner, Jardim Nadir. Características do imóvel Cozinha Mezanino Salão de festas Vestiário